广州4大行房贷利率全线上调 杭州限购再升级

据《21世纪经济报导》报导，从今(1／27)日起，广州的四大行房贷全线涨价，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR＋55bp，二套房贷LPR＋75bp，而此前则是首套房为LPR＋40bp，二套房则是LPR＋60bp，变更后首套房贷的利率为5.2％，而二套房则为5.4％。

据报导，广州银行业，个人按揭贷款被要求「双管控」：要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6％，每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月3个月的平均放款额度，而且所有广州银行一个标准。

此外，郑州多家银行暂停二手房贷业务，杭州限购再升级。郑州市已有多家银行暂停了二手房贷款业务，而新房虽然能放款但是较为缓慢。

业内人士认为，这主要受近日房地产贷款新规影响。一股份制银行人士认为，停贷一词并不准确，大多数银行是贷款额度受限了，要买房贷款的话只有等。

杭州限购再升级，落户该市未满5年的，在杭州市限购范围内限购1套住房。