综观外国人在台取得不动产状况,2020年建物交易栋数跌破2019年的1350栋。在六都表现上,2021年外国人取得建物栋数最多落在台北市,共278栋,土地取得笔数最多则为新北市489笔。徐佳馨指出,台北市为政经枢纽,许多跨国企业总部、研发中心都设立于台北市,对无论是真外资或是侨外资而言,都是保值首选。至于新北市除有价格优势外,商用标的供给多,应是土地交易傲视各区的原因。值得注意的是,台中在土地与建物取得上均呈现正成长,推估在价格因素之外,作为台商之都,许多台商乘着外资回台置产,应是主要因素。

大家房屋企画研究室副理郎美囡指出,现阶段政府针对住宅市场打炒房,短期内外国人购置国内不动产量体出现震盪,惟国内防疫有成,且经济表现稳健下,仍为亚洲理想的置产区域,看好台湾完整供应链,目前有不少知名外商转进投资,商用产品仍具有期待空间。

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