花莲东大门摊商转租赚价差 县府严查杜绝2房东

花莲市东大门夜市有近400摊位，传出有摊商将摊位转租，从中赚取价差，当起二房东，县府稽查发现约2成摊商实际营运与申请品项不符，县府将依契约规定限期改善，逾期不改善者将收回摊位使用权。

东大门夜市包括福町夜市、原住民一条街、自强夜市、各省一条街4大区域。

县府24日晚间前往东大门夜市专案稽查，主要查访招牌名称是否与摊商申请相同、投保火险、明火摊商是否依规定装设防火建材等项目。

观光处指出，东大门夜市摊位使用费每月仅收取2000元，不过依税务机关资料显示，东大门夜市摊商转租行情每月租金约1万至1万2000元间，是县府租金的5倍以上，摊商非法转租赚取价差。

观光处长张志翔受访指出，盘查后，约有2成摊商有摊招不符情形，申请销售的商品、服务与实际不符，显有转租的可能性，初步会依契约计点，限期改善，满3点就收回使用权，将摊位提供给真正需要的民眾。

张志翔说，据查访，业者会以合伙、聘雇等方式规避转租行为，会持续追踪摊招不符的摊位，若查获非法转租行为，就可直接撤销使用权；若摊商经营不下去，可直接向申请退租。

相较于市区租用店面，东大门夜市摊位使用费每月仅2000元，民眾认为：「实在是过于便宜」，为此，张志翔说，夜市创立初期，县府考量业者营运成本，设定最低租金，减轻店家负担，却因此造成转租情形，县府将通盘考量市场租金行情后纳入评估。

东大门福町夜市主委黄家明说，夜市竞争大，很多业者会以合伙方式降低分担营运成本，建议县府可以辅导这些合伙业者；县府有意调整租金一事，因接连遇到地震、新冠肺炎疫情灾情延后，支持提高租金，提升夜市整体硬体设备。