房市「329檔期」即将登场 今年将惊爆歷史天量 挑战2,600亿元

住展杂志研发长何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了与房市稳健復甦带动建商推案信心之外，另一部份则是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致于爆出歷史大量。

何世昌指出，过去几年檔期焦点大多在卫星城镇的新兴重划区，今年北台湾329檔期市场焦点拉回到台北市，台北市预估推案量来到1,180亿元，为北台湾推案量最高的县市。

最大造镇案为元利建设国发院开发案第一期「元利森活庄园」，案量高达140亿元。

新北市预估推案量约为885亿元，推案热区在新店、三重、淡水。

桃园329檔推案分布最为极端，今年以中路重划区、青埔特区为推案重心，其他重划区推案火力稍微不足，推案量约4百亿元左右。

值得注意的是，去年新北市、桃园市推案量最大的两大重划区，分别是江翠北侧重划区和龟山A7重划区，今年329檔推案都呈现熄火状态，供给量并不多。

新竹县市案量不到百亿元，指标案少得可怜。