蓝委：大安区房价比伦敦还贵40％ 实价登录应修法登录实际坪数

蓝委吴怡玎今日于内政委员会质询表示，台湾房价可怕，特别是台北，在整理出公设比后呈现的实坪价格，跟国外相比，台北大安区的房屋均价居然比伦敦贵上40％，未来实价登录应朝揭露实坪价格资讯修法。内政部长徐国勇回应，现在内政部网站都有在做。

吴怡玎秀出资料指出，英国伦敦市中心，距离地铁站300公尺，2房1厅，还有小花园的房子，不计花园面积，实坪约17.3坪，总价约台币1878万。日本东京银座附近的房子，距离月岛站(筑岛)走路不到3分钟的新建案，不计公设雨遮阳台，实坪8.45坪的住宅，约台币880万。

吴怡玎说，台湾房屋的实坪跟建坪有落差，而且用最近半年的区域大楼平均实价登录数字相比各地实坪均价，士林区每坪110.9万，大安区每坪150.2万，伦敦W11的诺丁山丘是108.5万，东京是104万。

吴怡玎表示，各地房屋的公设比，大台北平均是35.3％，但伦敦跟东京不但都是0公设，台湾常见的把阳台、公设计入的方式，伦敦、东京也不计价。而台湾许多房屋网站的资讯，都看不出实际使用坪数。

徐国勇回应，内政部的网站，已有揭露公设比、转换方式、主建物、附属建物坪数资讯，过去已经交易的房屋，现在开始也都有资料，若担心网站不便使用，也会照外界意见改进。