台湾哪里房价不增反减？他曝这区跟30年前一模一样

新冠肺炎疫情影响，热钱涌进房市，尤其双北在投资客助长下房价高涨，不过有网友说，他家一名长辈住高雄林园区，当地房价竟然跟30年前一样，甚至不增反减，让他好奇台湾还有哪里的房价，30年前跟30年后一样的吗？

原PO在网路论坛PTT《home_sale》板表示，最近听到一个长辈说，他住的高雄林园区，30年前买三房华夏200万，30年后看实价登录，卖价也差不多是200万，甚至更低，长辈认为若加上通膨，这间房根本不值钱。

原PO听到长辈这样说后吓到，不敢相信台湾竟然还有地方房价不增反减的，虽然长辈说那间房子根本没涨，但是他看591网站，高雄林园还是有很多新建案，是不是代表买那边的都是自住刚性需求，好奇询问台湾还有多少地方像这样的？

贴文一出引起网友热烈讨论，纷纷回应「偏乡一大堆吧」、「兰屿」、「彰化竹塘，30年前买跟现在卖差不多价格」、「高雄很多地方都跟1990年时差不多」、「淡水不是2、30年前就一坪20几万了」、「深坑，听长辈抱怨过没啥动，买了才发现不盖捷运，前几年已经脱手了」，还有网友回「基隆」、「金山、八里」。

有网友指出，高雄1990~2000年是最光辉的年代，之后房价一路崩跌，林园又是重工业重点区，而且又扯到红毛港和大林浦迁村，加上大量污染产业及交通不便，造成炒作资金非常晚才进林园，就算市区涨了，反映到林园可能要8、9年后了，所以落后非常多，而且老透天厝会有维修成本的问题，当维修成本太高的时候，价格就会很低。

有网友分析，目前林园不动产最大的杀手还是交通困难，没有快速道路、没有车站，要跟一大堆大卡车挤在一起，对驾驶人来说超痛苦，走省道又有一堆红绿灯，要等超久，造成一堆手上有资金的投资者都不过去。

不过也有网友认为，只要价差够大，小港区的投资客还是可能会跨过去炒作，因此时间到了还是会补涨，只是要排在比较后面。