顏炳立：政策打房是「锦衣卫出来了」但不会错杀刚性需求

戴德梁行董事总经理顏炳立今(30)日表示，这一波政策打房，是「锦衣卫出来了！」但不会错杀刚性需求。预料今年将是「孤味发威」的一年，但牛年买气依然持续，今年房市不悲观。

面对央行打房措施和中央密集修法，顏炳立表示，「这个政策算是英明，有人说是原子弹，但业界也没什么人在「唉」的！」

顏炳立表示，这次是「锦衣卫出来了」但东厂是不会杀老百姓的，目前需求是刚性的，所以建商是会去买麵粉的。

至于囤房税修法，顏炳立表示，确实是很多人投资，但也不必去弄它，否则最后政治的操作，会比较感觉得出来。

戴德梁行今天正式公布2021年第一季商用不动产市场季报。

至于限贷豪宅？他认为对有钱人来说，一点用都没有，因为他们都是用现金买。

顏炳立表示，早在2016年他就曾说过，未来房市会「缓跌四年，盘整四年」，2020~2023年结束，盘整去化供给量，房市才会涨势再起。