高公设惹争议 花敬群：考虑修法 车位车道不计入公设价格

内政部次长花敬群今日受访表示，外界关注的新屋「公设比」法规，未来的构想是把车道及停车位的部分由购买车位的人共同持份，不要把停车场的楼地板面积卖成楼上公设的价格，相关法规正在讨论，下会期立院有机会处理。

日前蓝委吴怡玎指出，台北市大安区房价比伦敦还贵40％，并提到伦敦、东京都是0公设，绿委高嘉瑜也表示，全世界都是实坪制，只有台湾的公设还要计价，新建案的公设比甚至高达35％，当初政府送给建商容积奖励，现在建商拿来盖公设卖给民眾。

花敬群说，在制度上，包括《建筑技术规则》及《土地登记规则》等，都还有需要作业及调整之处。

花敬群表示，具体的方向上，大致上社会都支持，因为这可以解决虚坪的问题，至于法制面及新制的讨论，现也正在跟专业界、相关工会与建筑师们讨论中，希望近期这几个月先做好法治基础，下会期立法院应该有机会处理。

营建署长吴欣修补充，过去公设的算法，是用停车格面积乘上一定比例，通常只占整个地下室不到50％，楼上的住户即便不买车位，还是可能会负担到车道。

吴欣修表示，在算法经过重新调整后，楼上的住户只会用到地下室的机电设施，所以反过来用机电设施乘以一定比例，剩下的就给购买车位的所有权人负担，但细节还要再跟专业人士讨论。