打房没用 房价压不住首季衝波段新高

住展杂志今(15)日公布的最新统计，北台湾2021年Q1新成屋、预售屋平均成交价，北北桃竹与基隆全面走涨。

其中基隆、新竹改写歷史新高价。台北、新北与桃园，则创下反弹以来最高点。仅宜兰一地房价下挫。

住展杂志研发长何世昌表示，由于营造成本与政策面上的改动导致推案成本增加，以及台湾经济成长强劲带动刚性需求持续出笼，新建案价格持续上扬。虽然政府频频出手抑制，但预期涨势将会延续下去。

比价补涨，北市蛋白区涨势强。北台湾Q1新建案房价涨势最凌厉的地方，分别是新竹和台北市。

新竹Q1房价涨至23.7万元／坪，季涨2.2％；若与去年同期相比，则涨约3.5％，且超越2015年高点，改写歷史新高纪录。

台北市Q1房价来到90.2万元／坪，季涨1.8％、年涨约6％；睽违五年半之后，北市房价重返九字头大关。