《传产》中鼎集团释出南港及深坑厂办 6月25日开标

第一太平戴维斯指出，南港区在重大建设及民间大力投资下，俨然已成为台北东区新门户，吸引多家科技业迁入，联强国际购入世界明珠商办15个楼层，写下每坪百万元行情；总部位于新竹的慧荣科技，则参与台铁南港玉成段都更案，将在南港兴建万坪的台北总部；建商及寿险业者也看好南港发展潜力，包括润泰、长虹、富邦人寿、国泰人寿及新光人寿，皆投入该区的大型开发案，合计正在动工中的商办、厂办及商场总楼地板面积超过30万坪，是台北市区商业开发动能最强的区域。

捷运昆阳站周围是目前南港区捷运沿线中开发密度最高的区域，许多传统产业、国营企业及金融机构之旧厂区皆进行再开发，预计至少8个开发案正在进行中。

目前南港区的预售商办行情介于80~100万元，本次中鼎集团标售的南港远东智慧科学园区科技厂办，共计3户，每户面积440.64 坪，可作办公、厂房及仓储之用，使用弹性佳，底价每坪不到40万元。

另一标的则是位于深坑的信义财贸中心园区，邻近国道3号木栅交流道，15分钟车程可抵达信义区、南港区及汐止区，交通便利。园区维护管理品质佳，公设比仅22%，使用效率高，本次共标售2户，底价每坪不到25万元。