《营建股》皇翔廖年吉：明天会更好 续加码土地、股票

皇翔(2545)今日股东会通过配息4.5元，如何看待房市景气，董事长廖年吉指出，明天会更好！还是继续加码买很多土地和股票。他说今年全球景气仍受疫情影响，而政策持续打房，包括央行房贷限制措施等等，整体大环境让投资客纷纷退出，变成换屋及自住客回笼。

皇翔发言人财务部副总游玉华指出，台湾新冠疫情确诊人数变少后，近期来客数有增加，买气有稍微回升，她说，在原物料价格维持高檔，又有通膨的疑虑之下，预期房市新推的个案房价将会上升，而市场上原有的旧推案则会因销售的成绩考虑是否将售价调整。

对于手中持有的航海王股票，皇翔日前出清获利不少，今日股东会上有股东提出，依近期的行情来看有套牢的情形，公司要如何处理？游玉华回答指出，投资股票市场是短期閒置资金的运用，因航运最近较热所以选择投资，前面已有获利的一段，后面套牢是整体市场的表现，未来有合适的话会出脱，这需要投资小组更审慎仔细的考虑。

皇翔建设跨足观光饭店的第二案--日本「格拉斯丽饭店」(Hotel Gracery)，原本预期将在今年7月开幕营运，游玉华说，目前还在旅馆登记当中，来不及在原定时间开幕。至于在今年6月标下的微风南京地上权，她则指出，应该会朝向办公大楼来规划，另外，中和都更案已和新北市府签约，目前正在走都更程序，预估明年底有机会拿到建照。

皇翔今年第4季计划将推出新北土城明德段222号个案，明年度推案初步规划有新北土城明德段109号个案，及永和段(永寧段)的两笔个案。