树林、山佳都市计画通过 下月送内政部审议

树林、山佳地区的都市计画20日经新北市都委会审议通过，都市计画总面积约928.88公顷，并将部分广场兼停车场用地变更为停车场用地，以提高公共设施用地利用多元性，计画下月将提交内政部审议。

树林都市计画、树林山佳地区都市计画于2011年间发布第二次通盘检讨，迄今已逾20年，新北市政府城乡发展局长黄国峰表示，因都市计画面积大，人民陈情多，加上早期都市计画发展与现况不吻合，所以召开多次会议，第三次通盘检讨整合树林、树林山佳地区都市计画，检讨后计画导入公共设施立体化使用、文化资产保存，更重要就无使用需求用地检讨变更以保障地主开发权利。

黄国峰说，通盘检讨范围整併树林、树林山佳地区都市计画，消除计画介面不相容性，以利未来整体发展，范围包含树林都市计画区约674.88公顷及树林山佳地区都市计画区约254公顷。

考量近年来都市化发展迅速，人口集中于都市地区，导致公共设施服务水准降低、停车需求增加等问题，黄国峰说，计画导入公共设施立体化使用精神，将计画范围内部分广场兼停车场用地变更为停车场用地，以提高公共设施用地利用多元性，未来除可提供市民停车空间外，如有市民活动中心、公托中心、图书馆等需求将可一併设置。

此外，考古遗址配合文化资产公告范围，计画也将部分土地变更为保存区，以保存地方文化资产；另配合沙崙排水设施检讨，将无使用需求的河川区检讨变更为毗邻分区，还地于民，以兼顾土地所有权人的权利及居住安全。