《传产》反映疫情影响 8月移转栋数连两月年减逾2成

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，疫情对于市场交易量影响大概是2个多月的时间，市场就缓步復甦，不过买卖移转栋数从7月才开始明显反应，8月买卖移转栋数则是反应六月到七月上旬时的买卖交易，当时也是疫情影响较为明显的时刻，因此近两个月的买卖移转栋数「合理」呈现衰退走势，不过观察当前的市场买气，8月市场交易热度已经逐渐回到疫情前的水准，后续移转栋数有机会缓步回温。

8月份六都建物买卖移转栋数月减4.8%，仅台北市较7月微增0.5%以及台中市月增10.3%，其余五都交易量均减少，其中新北市月减1.1%，桃园市月减1.3%，台南市月减26.4%，高雄市月减12.3%。另与去年同期相比，六都交易量减少22.8%，其中台北市年减21.4%，新北市年减22.5%，桃园市年减28.8%，台中市年减29.2%，台南市年减5.4%，高雄市年减18.8%。

永庆房屋研展中心副理陈金萍说，台湾于去年7月在全球货币宽松、超低利率助攻下，加上「加零」效应发酵，让连续递延二至三个月的买盘出笼，推升房市交易动能，因此去年8月房市交易呈现淡季不淡的市况，而今年8月疫情衝击仍未平復，交易量较去年同期衰退也实属合理。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，因交易流程的时间差，今年8月份买卖移转反应出5~6月房市因疫情大幅紧缩的惨况，但随第一线市场表现更强，预估下个月应能有充分反映。