《其他股》递延买气发酵 海悦8月营收直逼Q1

在疫情渐趋稳定，松绑室内人流限制下，海悦8月份全台建案接待中心的每周来客人数，已从疫情严峻期的300人，回升至逾1,500人，直追年初买气旺盛的每周2,000人水准，亦带动业绩明显回温，推升海月8月合併营收月成长20.11%，为歷史同期新高表现，累计前8月合併营收30.19亿元，年增率为53.96%。

海悦表示，国内房市首购与首换的需求依旧强劲，受疫情影响的房市递延买气已开始发酵，近期公司将陆续进行新建案的签约动作，新签约建案数量将会有明显增加，而推案地区更涵盖国内北中南地区。海悦进一步表示，根据主计总处十年一度的人口普查结果显示，国内近10年人口的平均年增率降至仅0.3％，然部份地区相较平均值则有明显的增幅，包括新竹市21.2%，桃园市11.4%、台中市11.1%与新北市7.6%等，海悦提早布局全台代销市场，包括新竹、桃园、台中与台南等地，而得成为因区域人口成长，带动当地房市买盘活水的受益者。

海悦首次发行的12亿元甲种特别股，在认购情况踊跃，且已几完成特定人配销作业下，预定9月22日收足股款，9月27日特别股新股上柜；海悦表示，发行特别股目的主要为偿还银行借款，增加自有资金来源，并强化财务结构，预计12月31日完成资金运用。

展望未来，海悦在全台代销布局有成，转投资收益稳健，加上自地自建业务逐渐开展，营运三只脚策略并进下，中长期营运表现稳健成长无虞。下半年起公司在手接案量充沛，且因疫情买气递延将逐步发酵，可望在资金持续宽松，房市刚性需求依旧下，买气势必回温，公司下半年将进场销售之建案总销金额超过1000亿元(未含目前已销售个案)。