台积电高雄厂细节曝光 楠梓房价要喷了？老手爆当地疯狂现象

台积电高雄设厂传闻不断，近日再有建厂相关细节曝光，儘管台积电官方并未证实此事，但消息已经引起网友们热议，有内行网友表示，台积电要来高雄的消息已经让当地房价疯狂上涨，「不是还没涨，是已经炒爆了」、「房产早就卡完位了」

工商时报报导，台积电高雄设厂已有初步规画，预计在中油高雄炼油厂旧址兴建2座12吋晶圆厂，包括第一期月产能4万片的7奈米与6奈米晶圆厂，第二期月产能2万片的28奈米及22奈米晶圆厂，第一期晶圆厂完工时间为2024年，2025年才会进入量产。

报导引述设备业者消息指出，台积电应会在下次董事会针对高雄投资案进行讨论，儘管还没真正宣布投资案，但在预期心理下，周边房价已经大涨，而从高雄厂的投资计画与决策过程来看，受国内政治影响的程度着实不低，业界传出，高雄市政府自然会提供很好的租税优惠及投资抵减来吸引台积电投资。

消息一出引起PTT网友们热议，有不少人透露当地房价早已被炒翻天，「房产利多无误」、「楠梓炒房炒起来」、「一直说炒房的，资讯有点落后，早就炒爆了」、「楠梓房价喷射」、「高雄的滷肉饭，也要80起跳惹」、「高雄房价要升空了」、「房价先涨一波」、「房产那边早就卡位了」。

此外，有网友也开始讨论高雄设厂的成真机率，「GG每次都最晚证实，新闻报成这样八成真的吧」、「等GG宣布我才信」、「等台积宣布进场时机就过了」、「每家新闻都写得这么笃定，到底真的还假的啊」、「网路上查得到那块地的环评资料，我是信了」、「GG当然最后才说要盖啊，风险跟变数这么大」。