《营建股》华固加价近8成猎地 每坪513万创南港天价

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是热门的区段，主要过去南港土地利用主要都是工业为主，不过随台北市都市扩张发展与产业外移，加上南港的铁路地下化，工业区也陆续重画或变更做为住商使用，台北市的东区门户计画更让南港能见度大增，近年南港地区也出现许多高额的土地交易，许多大型建商与寿险也积极参与南港的投资案。

此次标售土地面积为875坪，总共吸引5封投标单，上市柜建商就有华固、远雄等进场投标，底价25亿元，土地使用分区属于特定商业区，最后由华固建设加价8成，以总价44.88亿元得标，得标单价每坪513万元，而实价过去南港土地成交单价最高价纪录为每坪420万元，此次标脱后该土地一举成为南港的新地王。

南港的东区门户计画相关策略基地分布于忠孝东路南北二侧宽约4.5公里范围内，官方投入为期4年之开发计画，引动民间8年投资，近年已经吸引许多大型开发商与寿险公司大举投资，加上原本的传产地主也引资进行开发，带动南港的地价与房价上扬，甚至在北市商办缺货的状况下，还带动南港的商办价格与租金也同步走扬，南港成为台北市房市的亮点。