防挪用资金　大陆住建部起草文件拟加强预售金监管

过去几年里，无论是楼盘烂尾无法交付，还是拖欠建筑商、供应商款项问题，多因预售监管资金被挪用而引发。像是近3个月来，长沙、杭州、福州等地住建部门均通报恒大地产恶意逃避预售资金监管，未将购房款按要求缴存至监管帐户的违规行为。

中国经济观察报最新报导指，近1年以来，在「三道红线」、「两个上限」等政策之下，房企对现金的渴求愈加强烈，预售监管资金再次成为开发商觊觎的「金山」，试图通过公关有关部门、全市「打包」监管、保函代替、争取时间差等方式盘活。

报导指出，尤其是下半年融资难，按揭收紧等背景下，企业急需资金偿还贷款、拿地，解冻预售监管资金愈加成为各家房企的燃眉之急，腾挪方式更是五花八门。

去年以来，多地对预售资金监管趋严，提高了重点监管资金比例、减少了提取额度和次数等。

另外，中国恒大、花样年等大陆上市房企先后无法如期支付到期债息，房债务问题成国际关注。中国房地产业协会（中房协）15日下午召集部分房企在北京开座谈会。大陆政策消息人士和分析师表示，儘管大陆经济放缓，担心房地产泡沫可能会破坏长期发展的大陆领导人仍可能继续保持对房地产的严格调控，但在必要时可能会软化一些策略。