《营建股》远雄中南部土地买好买满 未来着眼北北桃竹

远雄依照土地储备规划，桃园以北6成、以南4成，近两年在台中、台南、高雄积极购入土地，目前台中土地库存约300亿元、台南约100亿元、高雄约100多亿元，中南部土地储备已完备，甚至超过原本的目标，现阶段购地计画放在新竹、桃园跟双北，桃园以北土地中有25~30%是厂办土地。

面对营造成本的飙涨，远雄将成本反映在售价上做价格修正，未来推案规划也会建照拿到半年后，待发包到一个程度，可以准确估算成本才会进行推案销售，明年计划开案数将达8个。至于通膨问题，然去年至今原物料涨1倍，工资虽涨1倍但有僵固性，缺工问题已较缓和，只有泥作工仍缺，已不是太大阻碍因素，明年可望趋于稳定。

依远雄各年度完工未认列金额估算，法人预估，远雄2021年完工金额将达309亿元、2022年完工金额将达154亿元、2023年完工金额将达109亿元，2023年因工期递延，部分也递延到2024-2025年，2024年及2025完工金额预估195亿元、939亿元。

另外，在远雄巨蛋BOT案方面，预期今2021年底主要工程可望完工，影城部分会递延三个月，全部完工后希望在2022年6月拿到使用执照，影城预计9月拿到使用执照，也已展延到2059年营运特许年限。