北市恐怖社宅！ 漏水漏电、鼠辈横行乱便溺

北市大同区明伦社宅去年招租，今年3月承租户陆续入住，但北市议员陈怡君4日踢爆，指外观美美的明伦社宅，内部装潢却问题不断，品质堪忧，出现因装置冷气导致漏水、漏电问题频传，甚至还有老鼠出没，咬破纱窗、到处便溺。台北市长柯文哲允诺检讨标配。

陈怡君表示，明伦社宅的冷气装置是一大问题，提案未来冷气装置应列为社宅标准备配，避免住户不当装修衍生安全及环境问题，另外也可看到老鼠透过高楼层的冷气管线孔爬进屋内，不但大啃地瓜，随地便溺，还咬坏纱窗，造成住户困扰，住户戏称要养一只猫来抓老鼠。

陈怡君也接获最近入住的住户陈情，指因为原本的冷气厂商已退场，透过物业管理提供的冷气厂商为住户装冷气，但装了之后2间房间开始漏水，只要开了冷气，水就从电灯开关漏水出来，导致客厅地板渗水成水摊，甚至浴室还漏电，安全堪虑。

陈怡君说，冷气装置是社宅的一大问题，因为社宅的承租採3年一约，一般户最长可住6年，市府虽与冷气厂商合作提供月租方案，但民眾反应租金昂贵，依坪数大小月租为2000至3400元不等，等于付一年的租金就可以买一台冷气了，对住户而言相当不划算。

陈怡君表示，北市夏季天气炎热，冷气已是不可或缺的家俱配备，但住户只住3、6年，拆迁冷气对住户而言是大工程，且装卸过程也可能导致屋损，冷气装置的品质也良莠不齐，造成住户相当大的困扰，因此她提案未来社宅应将冷气列为基本配备，避免频繁拆卸维修造成环境及安全问题。