南山人寿斥资8.01亿元 买下内湖全栋商办

世邦魏理仕表示，随着疫情趋缓投资人进场备货脚步亦更加积极，位于台北市内湖瑞光路上全栋商用大楼，稍早以8.01亿元，成功售出，根据公开资讯观测站公告，本案基地面积约计520.05坪，总建物面积约计2158.81坪，购入的投资人为南山人寿，预估将有效为公司带来长期稳定租金收益。

受委托处理此案的CBRE世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示：「本案系台北市区内稀有全栋出售的标的，加上目前出租情况良好，能提供投资人长期稳定收益，对许多投资人而言是可遇不可求的投资机会，是吸引投资人青睐的主要因素」

根据CBRE世邦魏理仕观察，去年以来受到新冠疫情在全球市场所引发的经济衝击诱发市场避险情绪高涨，投资人纷纷採取多元布局，并策略性提高不动产部位；有鑑于国外投资风险及避险成本升高，保险业者的积极灵活布局是久违多年。

世邦魏理仕表示，寿险业布局不动产投资于2012年达到颠峰，单年投资总额达1185亿元，然金管会紧接着祭出不动产投资控管相关措施，包括投资素地的开发时程、购买商用不动产应符合最低收益率等限制，使得寿险业于国内不动产市场的布局动作隔年即遽减，直至近两年热络程度再现，令市场信心大振。