台积电拍板设厂 楠梓房价冠绝高雄稳了？内行爆1痛点：太可怕

台积电拍板前往高雄楠梓设厂，规划将增设生产7奈米、28奈米的晶圆厂，市场料将带动当地房价走高，有网友好奇楠梓的房价是否会超越农16、美术馆2个区域，成功翻身？贴文曝光后，底下网友认为肯定不可能，「楠梓的空污太可怕了」、「新竹是整个竹科撑起来的，楠梓就台积一个厂」。

早在几个月前就有台积电即将前进高雄设厂的风声，但等不到台积电亲自宣布，高雄当地房价已经悄然开涨，儘管受法说会未提起高雄设厂一事，动摇一时信心，然台积电9日晚间证实，将于高雄中油炼油厂旧址设厂，计画2022年动工，2024年投产，消息一出后，震撼市场。

1名网友在PTT房屋版发文，随着台积电即将进军高雄，有望带动当地房价水涨船高，作为厂房核心的楠梓和一堆空地的高大特区，是否会一举超越农16、美术馆2个高雄房市热区，届时美术馆会不会沦为下一个文化中心，变成蚊子馆？

贴文曝光后，不少网友看了都认为有很大的难度，「楠梓空污严重，外劳复杂，人文素质也非上层，很怀疑有预算的高知识族会想当盘子买那里」、「楠梓的空污太可怕了，还会飘到左营去」、「楠梓再怎样飞天还是楠梓」、「新竹是整个竹科撑起来的，楠梓就台积一个厂，人数差太多了」。

另外，有部份网友认为比起楠梓，邻近高铁的左营明显更有希望带起房价，「很难，高铁比较有机会」、「我觉得高铁左营比较有机会」、「倒是高铁热炒，如果热度过高，倒是有机率超越」。