市议员批实价登录2.0新制上路无配套 地政局：登记时同时登录

政府推动房价透明化政策復为保障消费者权益的关键。市议员何文海今天质询说，实价登录是否有限定多久期限内要登记，如果未登记是否有罚款？因攸关民眾切身权益，权责单位不容掉以轻心。地政局长吴存金说，过去是1个月内登记，现在是同时登记，如登记不实会罚款3到15万元。

何文海说，他收到民眾反映，某建设公司于乌日销售的预售屋，代销公司经洽表示已销售近8成，但实价登录部分却完全未依前开新旧制规定完成登录，造成有意购买此建案者无从了解该建案销售实价，无法针对销售人员之行销手法与销售价格进行判断与分析。

何文海指出，经深入了解后，发现实价登入2.0新制只规定房屋购买人要在期限内申报登录，却没有规定负责实价登录的地政局地价科审核并上传实价登录数据的期限，即便民眾如期申报实价登录，地价科没有儘速将资料数据审核上传实价登录查询平台，民眾也难以获得即时的房价资料。

地政局长吴存金说，过去是由专业代理人代为登记，现在是由买卖双方实价登录，台中市全国首创11个地政事务所都可登记，如登记不实会有罚款3到15万元，过去1个月内要登记，现在是同时，地政局希望不实被罚、不要逾限未登记被罚，新的法令修正是同时办理。