宅在家防疫 中市十大热门「量贩宅」在这里

新冠肺炎疫情改变生活模式，降低非必要接触风险、减少外食，其中，量贩店产品类型多元、具备「一次购足」特性，成为后疫情时代好邻居，不动产业统计台中市热门交易量贩宅前10名，西屯区「家乐褔青海店」以802笔交易一举拔得头筹，排名第二是北区「大润发忠明店」538件，第三名为西屯区「家乐福西屯店」470件，疫情带动「量贩宅」行情。

今年5月中旬，本土新冠疫情进入三级警戒，外食、餐厅内用暂停期间，民眾大都只能宅在家自煮或是外带、外送，国人饮食消费习惯产生很大的转变。

永庆房产集团公布第四季房产趋势前瞻网路调查指出，即便疫情趋缓后，仍有87％消费者以在家自煮为主要用餐模式，逾五成消费者则会选择到餐厅外带。

有巢氏房屋研展中心副理陈金萍表示，尽管国内疫情趋缓，但民眾消费型态和疫情发生前大有不同，减少外食选择到住家周边量贩店、超市购买食材回家自煮，消费者常到量贩店大量採购民生必需品。

依内政部实价登录统计，近一年台中市大型量贩店周边800公尺范围内资料，有巢氏房屋整理出前十大热门量贩宅，以区域分析，南屯区、西屯区最受购屋民眾青睐，分别有3间、2间量眅店入榜。

此外，热门交易量贩宅前10名中，西屯区的「家乐褔青海店」以802笔交易居冠，排名第二是北区「大润发忠明店」的538件，第三名则是西屯区「家乐福西屯店」的470件。

从住宅单价发现，太平区「家乐福太平店」和东区的「家乐福德安店」，目前平均单价尚可见到1字头，较其他区域的房价亲民。

永庆不动产台中青海惠来加盟店店长林坤毅表示，交易量排名第一西屯区「家乐福青海店」，因青海店周边住宅需求量能本身就多，邻近新光三越、远东百货、逢甲商圈等，商业机能发达，开车可快速上中港交流道或台74线，休閒运动可到秋红谷广场、福星公园，未来受惠水湳经贸园区的建设利多带动，房市增值空间大。

从前十大热门量贩宅，南屯区上榜第3名，林坤毅指出，铁路高架化、捷运绿线通车后，促进城市缝合与进步，跨区买房增加，获人口红利、学区、各项生活利多挹注，南屯新成屋行情看涨。

至于交易量排名第二的北区「大润发忠明店」紧邻四期重划区，与育德路绿园道、植物园、科博馆商圈等串联，汉口路上餐饮店家、市场密集，在交通上更是四通八达。

有巢氏房屋中清捷运加盟店店长王俊谚说，中清路南北向可以往大雅及中区，忠明路东西向则连结东区和西区，因此这附近居住环境及生活、休閒机能都相当优异，吸引不少客源，住宅密度高成为热区。