三圆建设拿下台北市「新隆国宅」都更案

三圆建设今（22）日公告，决议参与「台北市中正区南海段一小段84地号新隆社区都市更新案」的「新隆国宅」都更案，宣告争议多年的都更主导权，花落三圆建设；这也将是三圆建设继完成「台北之星」Diamond Towers都更案之后，规模最大的一笔都更案。

三圆建设今天公告，参与北市中正区南海段一小段84地号的「新隆国宅」都更案，开发基地面积达3810.45坪，总户数达550户；都案分配比例，地主分配上限达67％、三圆分配下限为33％，依都市更新审议结果为准；预计参与投入155亿元来都更。

上述公告，使得争议多年的新隆国宅案，确定花落三圆。

三圆建设总经理王雅麟今天表示，三圆建设在将近一年的协商，包括规划设计、与客户进行沟通、整合和说明之后，已取得七成的同意比率，同意户数多达400多户，已超越「迅行划定」都更区域的同意门槛五成，住户共识相当高。

王雅麟表示，三圆建设预计2022年一月可送件申请。预计打造为1栋17楼、3栋34楼的建筑群，总计4大栋，户数规模将有900户。估计未来总面积约3.6万多坪，三圆分回后的可销售面积约1.1万坪。

王雅麟表示，「新隆国宅」都更案推进速度加快，最主要原因，是三圆提供住户室内、阳台的面积，1坪可以换到1.12坪，另外再赠送停车位1个，在都更案当中，这是前所未有、破天荒的条件，因此搏得住户的青睐。新隆国宅邻近中正纪念堂，由爱国东路、寧波东街和金华街所围区域，占地3810坪，10多年前被发现是海砂屋，住户开始筹备都更，但住户多达550户，包括12栋12楼的大楼，整合难度高。