高雄地政局今年最后一次标售土地 总底价16.73亿元

高雄地政局今年最后一次的第四季土地标售，共有10标建地、总底价16.73亿元，其中，今年才由皇苑以每坪59万元创区域高价的87期大鹏九村重划区，此次再推出893.05坪「三-1」住宅用地，每坪底价55.53万元，总价约4.97亿元，高雄大学生活圈的1582.74坪「住三」建地，每坪底价36.03万元，总价达5.70亿元，成为此次土地标售的焦点。

高雄地政局30日表示，高市府地政局110年度第4季开发区土地标售，共计推出10标13笔建地，今年12月15日开标，合计总底价 16.73亿元。

地政局说，冈山87期大鹏九村重划区，此次再推出893.05坪「三-1」住宅用地，每坪底价55.53万元，总价约4.97亿元，87期重划区位于省道台1线旁，邻近捷运南冈山站，拥有完善的道路系统、多处公园绿地及毗邻醒村怀旧文化景观建筑群，周遭还有购物广场、影城、医院、婚宴会馆等大型开发案，生活机能完善。

高雄地政局今年3月中旬标售87期重划区土地1115.05坪「住三-1」建地，由皇苑以每坪59.1万元得标，击退另外6家竞争对手，创下区域新高价。

高雄地政局指出，12月15日的土地标售，在楠梓区的高雄大学生活圈，推出一笔1582.74坪的「住三」建地，每坪底价36.03万元，总价达5.70亿元，是此次土地标售总底价最高的标案。

业界指出，高雄大学生活圈已是建商推案重镇，土地价格也是年年上涨，今年11月就有一笔653.97坪的「商三」土地，由光洲建设以每坪68万元、总价4.5亿元买进，因此，地政局此次推出的1582.74坪「住三」标售，脱标机率极高。