网友票选2021房市代表字出炉 不用怀疑就是那个字

由房仲业者举办的「2021年房市代表字」网路票选结果今(6日)出炉，「涨」字获得逾5成(占比51.7%)民眾认同，拔得头筹，获选原因为「房价物价连涨，房市价高难追」。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，年度代表字反映出房市的真实现况，以近3年代表字来观察，从2019年的买气「回」温，来到2020年疫情爆发，台商回流、市场游资丰沛，进入「热钱多、利息低」买气畅「旺」的时代。

张旭岚指出，迈入2021年，随着一盘盘限贷、重税政策出炉，市场现金仍多，买气难挡，推案量高牵动地价飙升，加上疫后递延买盘出笼、营建成本高涨、预期通膨效应等多头格局影响，带动全台房价、物价「涨」声不断，让民眾深深有感，荷包厚度难赶上房价飞涨速度。

网友票选年度代表字的第2名为「飙」字，占比有36.4%，原因为「疫后房价飙高，递延买气飙升」；第3名为「超」字，占比24.2%，原因为「买超过估价，买气超乎预期」。

至于民眾最有感10大房市新闻，民眾对「房地合一、实价登录2.0 新制7/1上路」最有感；其次为「台积电设厂高雄定案 周边房价看涨」，再其次为「城中城大火 烧出老旧危楼改建问题」。

展望2022年，张旭岚分析，明年房市要观察4项变因，首先是「疫情」，Omicron变种病毒变化是否影响国际经济和民生消费；其次为「量化宽松政策」，疫情爆发后各国印钞救市，使市场游资水位大升，也将牵动房市的价量走势；此外，包括「升息」和「囤房税」政策变化，会增加购屋族成本，多少会影响资产规划。