《其他股》海悦旗下海研推住宅案 后市添新柴

海研建筑总经理赖建程指出，建商除了要面对营造成本大增的窘境外，由于台积电建厂工程产生磁吸效应，很多工人都被拉过去，民间建案严重缺工，不只钢筋价格飙涨，铜线、混凝土也一起涨价，最多也只能自行吸收10%，其它的部分仍要反映在售价上。

对于明年房市，赖建程则说，台经院预估明年经济仍将维持成长，营造成本又居高不下，预期2022年房市将呈现量增价涨格局。而对于政府打房、预售实价登录2.0等政策，也乐观以待市场回归刚性需求面、透明化。

海研建筑今日与台湾松下营造举行营造签约仪式，新北大道三段住宅个案，可售户数123户，包含住宅101户、一般零售18户、店面4户，规划地上15层、地下4层，推出8周时间，目前住宅销售已达6成。赖建程说，双北市人口多，自住市场需求很强，现在又有通膨的忧虑，不少消费者担忧愈来愈买不到房，所以才会去化如此之快。