《传产》500~1000万元 桃园市热门总价带

进一步观察屋龄的交易比重，以屋龄2年~10年的28.9%和20年~30年的26.1%居多，可满足多数民眾的需求，且分别多位于中坜区和桃园区；另外格局部分，以3房交易占比50.4%最多，其次为2房交易，占比约24%，两者多集中于桃园区。

因捷运绿线具未来发展性，房市热度不减，近一年桃园区房屋总价500万~1000万元的交易占比近5成，购屋热区集中在桃园区的大兴西路二段、大有路、春日路等。永庆不动产桃园中路风禾加盟店店长张辰骏指出，这些路段为旧市中心，生活、休閒机能发展成熟，加上邻近中正艺文特区外围，又有捷运绿线题材支撑，吸引许多首购族、换屋族进场，套房、2至3房产品选择多元，屋龄多为20年~30年之间的中古大楼，尚有机会找到1字头的便宜物件，颇具CP值。

由于学生与工业区就业人口的租屋需求强，统计桃园总价500万元内与1房格局的交易分布，多位于中坜区。永庆不动产中坜高中加盟店店长梁秀丽表示，元智大学周边的兴仁路二段、中原大学的实践路、工业区邻近的中园路，许多低总价10~20坪左右的套房物件，无论是整间、整层、甚至是整栋的租金年投报率动辄4~5%，稳定的租金收益吸引不少人当起包租公。