中市公告地价仅微幅上调0.06％ 地政局：藉持有税稳定活络地方产业

台中近年房市高涨，台中市2022年公告地价新出炉仅微幅上调0.06％。同样房市较热络桃园、台南，明年分别上调3.57％以及3.55％。市议员赖佳微21日痛批市府说，税制更利于大地主囤房、囤地，让青年朋友买房看不到希望。地政局强调，藉由持有税的稳定性活络地方产业，带动台中整体发展。

赖佳微指出，这几个月来包括监察院、内政部、议会议员与不少专家学者等，大都已经提醒市府，公告地价偏离市价的行情会利于大地主与建商囤地炒房。台中在2020年大降公告地价后，整个地价占市价比仅10 .86％，这个数字不仅是六都最低，更是台湾本岛各县市中的最低比例。

赖佳微表示，卢市长前几天在议会答覆质询时说她听到了，但台中最新出炉的公告地价却仅微幅调整0.06％，到底有谁会相信台中市这两年土地只涨了0.06％？台中市原先就已经严重偏离市场行情，市府不但无视这两年土地飙涨、无视监察院要求的检讨、更无视这几个月以来议员对市长的质疑。

赖佳微说，房市同样热络的桃园、台南都有做合理调整。就是想不透卢市长为何对于遏止炒房这么消极。台中最新公告地价持续违反市场行情，受益良多莫过于像拥有60几笔土地的大地主顏宽恒，市府让这些4％的大地主能够用很低代价囤地，更不愿意释出土地，让年轻人拥房更只会是一个梦想。

地政局表示，地价评议委员会考量2016年公告地价调整幅度较大，民眾税赋负担能力较大及社会经济状况欠佳，将2020年台中市公告地价平均调降20.06％，落实市府轻税简政的施政原则，同时兼顾地方施政需要与人民税赋负担。明年公告地价调整16日召开地价及标准地价评议委员会，经与会专家、学者、地方民意代表依循合法程序作出会议决议。

地政局强调，考量新冠肺炎疫情趋于缓和，各行各业目前仍在復甦阶段，市府应给民眾最大支持，决议台中市公告地价持平仅微幅上调0.06％，盼藉由持有税的稳定性活络地方产业，让商场、工厂愿意进驻台中，增加服务及就业机会，也让外地人愿意在台中置产，安身立命，带动台中整体发展。