六福携手华熊营造 打造全台首见酒店式商办大楼

六福客栈危老改建有最新进度！六福旅游集团（2705）副董事长暨六福开发建设董事长赖振融，今（27）日与华熊营造董事长稻豊彦完成签约，以营建管理方式承揽，预估投入总价约19.24亿元，委托日本百年营造大厂「熊谷组」台湾分公司「华熊营造」建造市场第一家「六福酒店式商办大楼」，预计明（2022）年Q2动工，估2026年完工。

赖振融表示，六福集团与华熊营造合作，希望借重其台北101、新光摩天大楼的高规格营造实力，并结合六福酒店式顾问管理的高品质饭店整合性服务，从日系精工安全结构、人性化出发，融合减碳、人性、科技、商务等特色，共同打造以人为本，环境永续的「A+酒店式商办大楼」，目标成为台北市松江南京商圈核心指标商办。

目前台北市内商办严重缺货，办公室空置率仅1.74％，为歷年新低，松江南京商圈商办大楼空租率亦不到2％。六福酒店式商办为地下6层、地上21层钢骨结构造A+商办大楼，改建后总楼地板面积将达6350坪。市场人士据此推估，六福酒店式商办总体开发利益逾80亿元。

赖振融表示，因应全球ESG浪潮，六福酒店式商办大楼将取得国内外5大建筑标章认证，包含LEED美国绿建筑与WELL健康建筑标章、绿建筑标章、智慧建筑标章及耐震标章，不仅兼顾员工健康及永续建筑，更强化人性化的加值型服务，透过六福酒店式的物业管理及上千人团队全力支援，提供强调以人为本的精致服务体验，并因应疫情带来的市场转变，建构全方位智慧科技、健康概念的新办公环境。

经疫情洗礼后，居家办公和远端会议成为新常态，六福酒店式商办大楼内规画有不同规格的多功能视讯会议室、24小时商务中心、专业秘书服务等，供房客灵活运用。同时大楼内亦将设置五星饭店主厨驻点的餐厅，并依客户需求设计客制化菜单。除此，大楼内并会有健身房、休閒娱乐中心等。，赖振融表示，大楼并将健康概念融入建筑设计中，具自然採光、绿建筑、植物造景等特色，以增强建筑使用者与自然环境的联通性。

华熊营造董事长稻豊彦表示：「六福酒店式商办将採最新建筑工法，以高规格建材打造，更呼应全球环保减碳绿色理念，建筑物外观以代表无限可能的弧线做为主体线，立面则以轻盈如镜的帷幕设计搭配动态的垂直进出面，让人们站在不同角度都能看见新大楼的不同姿态，在动态的移动过程中翻阅到不同风景，兼具安全、环保的永续精神，将为全台商办写下崭新里程碑。」