美国2021年房市热络 REITs表现亮眼

不动产分析公司Green Street数据显示，截至2021年12月23日为止，FTSE NAREIT Equity REITs指数今年迄今大涨36％，远高于标普500指数的26％涨幅。若此趋势不变，那2021年将是该指数1976年以来绩效最佳年度。

但部分分析师警告，重押REIT的策略在新的一年不见得奏效，提醒投资人务必注意。

首先，REIT2021年强劲反弹，原因之一是2020年表现太差。疫情重创零售房地产与办公大楼市场，导致REIT类股2020年大跌8％，远不如标指的18.4％涨幅。此外，REIT与其他类股相同，新的一年同样得承受通膨问题与利率攀升的衝击。