高雄房市超夯！新成屋只剩2668户

龙悦广告总经理吴季浓3日表示，根据龙悦统计至2022年1月2日的高雄过户统计资料显示，累计到2021年底的大楼预售户数3万多户，大楼新成屋则有12847户，不过，因高雄房市2021年夯热，预售屋和新成屋去化速度加快，目前存在预售市场的户数只剩16508户。

至于新成屋，则是降到近年来的低点，只有2668户，让新成屋的需求与供给严重失衡，也因此推高新成屋房价，也让新成屋奇货可居。

吴季浓指出，如果以台积电、稳懋和英特格等大型产业链进驻高雄来看，既有的市场新成屋，光是提供给这些进驻产业的员工就不够了，更不用说高雄在地居民的购屋或换屋需求。

他说，由于高雄房市2021年大好，许多代销公司在2021年第四季承接的新建案，也即将在2022年陆续进场，包括鑫龙腾「鑫空树」、国城「友乐市」等，总共有14个新的预售案，一旦新案进场，势必再对高雄房市掀起价格波动。