6都全年交易量突破26.5万栋 刷新8年来新高纪录

6都2021年12月买卖移转栋数揭晓，其中台中市5521栋，月增15.9％，年增4.3％，总计6都共2万7802栋，月增7.1％，年增6％，以红盘封关；6都全年交易量突破26.5万栋，刷新8年来新高纪录。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，2021年先有疫情干扰，又面临政府打炒房政策，但刚性买盘在「保障自住」的政策前提下，依旧维持强劲力道，市场游资丰沛，各地重量级企业竞相投资，使买方信心高涨，进场拉抬整体买气。

12月份6都建物买卖移转栋数月增7.1％，其中，台北市月增5.8％，新北市月减2.5％，桃园市月增13.6％，台中市月增15.9％，台南市月增6.8％，高雄市月增7.5％。

永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，经济的好表现也反映在房市买气，加上年底购屋旺季，以及低利、资金潮环境仍在，让11月房市摆脱疫情干扰，买气持续回升；观察歷年交易量，2021年6都交易量达到26万7751栋，创下8年来新高，显示房市买气仍热络。

「改写当地房市歷史的还有台中市北屯区」，台湾房屋集团资深经理陈定中表示，北屯在新案交屋与首购涌进的带动下，去年12月买卖移转量1104栋，连续两个月飙破千栋，总计单年3个月超过千栋水位，为统计以来的歷史首见，也让北屯以全年9068栋，刷新单年新高。

不动产业者也提醒，国际情势与疫情发展仍充满变数，须审慎以待，购屋时须谨慎评估购屋需求、自身财务收支状况及房价负担能力等，审时度势、量力而为。