租房租得好累!有位网友透露,自己与老婆非常渴望有一间自己的房子,但家庭每月总收入约8.3万,存款仅30万左右,因此有意透过「信贷凑头期款+房贷」的方式买650万的房子,此事引起网友们热烈讨论。对此,专家则建议,信贷确实能解决短期资金周转的问题,但民眾应考量能否承担,未来同时偿还房贷和信贷的双重压力。

该名网友在《PTT论坛》上发文表示,自己和老婆小孩已租屋7到8年,频繁搬家让他感到十分疲惫,非常渴望有一间自己的房子,加上目前租房的房东有意卖房,开价约650万,让他买房的想法更加明确。

原Po补充说道,目前每月家庭总收入约8.3万,但因为前几年小孩出生,买家具、家电等大型开销较多,两人存款仅有约30万左右,因此想用「信贷凑头期款+房贷」的方式买房,原Po也强调本身是公务员,夫妻两人收入状况稳定才会有这种风险较高的想法。

文章一出引起热烈讨论,正反两派的意见都不少,有人认为,「伸头也是一刀,缩头也是一刀,咬牙买」、「买吧!不买不行啊」、「可以试试看贷40年」、「快出手!房子真的要赶快买」,但也有网友认为,前期要同时付房贷跟信贷,生活品质直线下滑,会相当辛苦,「经济压力会变蛮重的,看能不能跟家人借吧,至少还款比较有空间」、「太硬了,现在还不是你们想买房的时候」、「如果夫妻两人有人出事怎么办?风险太高不建议。」

对此,《ETtoday》报导,第一建经研究中心副理张菱育表示,若有信用贷款,对于后续申请房贷的成数也会受到影响,但对于现阶段头期款有限,但又非买不可的购屋族来说,假设近期有可预期的资金到位,例如大笔年终或奖金,或是有即将到期领回的定存资金,透过信用贷款,确实可以解决短期资金周转的燃眉之急,不过张菱育也提醒:「民眾应也要考量日后房贷和信贷同时偿还的双重压力,自身是否能负担。」

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