高铁竹北站前最大地上权案 本周招商登场

房市热，新竹更是大热门，交通部铁道局也将大举招商。第一太平戴维斯今（14）日表示，交通部铁道局将于本周举办「高速铁路新竹车站特定区事业发展用地开发经营案」招商说明会，为高铁新竹站前最大地上权案，预计于2月17日下午举办线上招商说明会，向潜在投资人说明与意见交流。

第一太平戴维斯表示，本案位于高速铁路新竹车站特定区，为高铁新竹站前第一排的完整街廓地上权，基地包含新竹县竹北市世兴段4、4-1、4-2地号土地，面积约1.5万坪)，可开发楼地板面积约3.2万坪)，地上权期间为70年，未来可规划办公、零售百货、旅馆及会展中心等使用，预计今年3月正式公告招商。

为配合防疫需求，本次招商说明会改採线上举办，将针对本案投标文件及设定地上权契约相关内容进行说明。

第一太平戴维斯表示，新竹科技聚落是这波台湾经济成长的重要推手，新竹县市无论在产业发展、人口成长、经济消费力道与房市发展等方面，表现与六都并驾齐驱。多个公、私部门的园区开发案，新竹AI智慧园区、新竹X基地、台元科技园区、昌益科技产发园区等开发案，皆吸引知名科技大厂，包括联发科、敦泰电子、纬创资通与智邦科技等厂商，陆续购入科技厂办或参与地上权开发案，企业刚性自用需求强劲。

负责本案招商的第一太平戴维斯董事长黄瑞楠表示，新竹县市的大型商业地供给稀缺，本土与外商科技业办公室扩编与升级需求旺盛，多栋新办公楼出租率都接近满租，竹北高铁站成为企业设置办公室热门区域。