嘉义铁路高架化 嘉北车站周边土地首波开发涉及千名地主权益

嘉义铁路高架化嘉义车站、嘉北车站已决标，将进入开工期，周边土地开发规画案备受关注，嘉义市政府近期将陆续举办说明会，首场以嘉北车站第1期约100公顷土地区段徵收为主，3月初将对近千名地主及相关权益人徵求意见。

市府都市发展处表示，嘉北车站周边地区区段徵收可行性评估暨都市计画变更案，共约300公顷土地，分3期分区开发，第1期为「医疗产医疗产业发展区」、第2期「工业4.0发展区」及第3期「智慧科技发展区」。

市府都发处都市计画科长郑欣怡指出，第1期范围大约从铁路以西至世贤路一段580巷约300公顷，靠近铁路西侧、文化路以西100公尺，涵盖荖藤、中庄、北兴及香湖等4里，大部分是农地，为促进此地区传统产业升级，因而列为转型升级优先示范区，初步调查第1期范围约有近千名地主及相关权益人。

市府都发处表示，市府自本月16日起寄发地主意愿调查问卷，将于3月1日下午6点50分、3月5日下午2点，在嘉义市文化路956号奉天宫举办地主意愿调查说明会，以了解地主的意见。

市府表示，配合嘉义市区铁路高架化计画，市府提出4大区域发展构想，包括嘉北车站区的「策略产业发区」、北门车站及嘉义大车站区的「双站核心发展区」、嘉创中心周边区的「产业创新发展区，以及嘉义县市合作发展「田园游憩发展区」。

市府表示，2020年起着手评估嘉北车站区，认为目前低度使用的农业区可以透过区段徵收方式开发，转型为医疗产业、工业4.0、智慧科技等中高强度产能的产业。