内政部修法 邻地设停车空间得载明期限

内政部表示，现行建物变更使用执照，需于邻地承租停车空间时，为避免同一土地重复覆被使用两次，会检附邻地提供「没有记载使用期限」的土地使用权同意书，主管机关方同意该变更使用申请。

但因过去曾发生邻地地主欲取回空地另作他用，却受限于同意书没有载明期限，以致无法解除土地上的管制限制，造成民眾无法处分财产权的情形，经多次诉讼后仍败诉，进而向大法官声请宪法解释。

因此，这次修正「建筑物使用类组及变更使用办法」，主要参考司法院释字第776号解释文，增订直辖市、县（市）主管建筑机关于受理建筑物变更使用须增设停车空间于邻地空地时，邻地所有权人得检附载明期限的土地使用权同意书，该变更使用执照或核准变更使用文件，亦应注记相应期限，以符合宪法保障人民财产权的意旨。

另外，这次也配合其他中央部会主管法令修订，同步于附表增列建筑物使用类组使用项目举例，包含长期照顾服务机构、表演馆(场)、运动训练班及特殊教育学校等场所认定，以及配合无障碍设施及防音相关规定，也同步修正附表的检讨标准。

内政部指出，「建筑物使用类组及变更使用办法」第9条及第2条附表2、第3条附表3、第4条附表4修正案，将依法制作业程序，于近期发布施行。