房价没有最高、只有更高！台南豪宅王「湖美帝璟」顶楼户挑战7字头天价

在产业、就业人口支撑下，南台湾近年房市热到爆，房价没有最高、只有更高！台南「上曜湖映白」将挑战「5字头」，未来最新的「豪宅王」-位于中西区的「湖美帝璟」，顶楼户将挑战每坪7字头的史上天价，可望在台南最顶级产品。

上市营建股上曜（1316）今（19）日位于台南安南区九份子重划区的指标案「上曜湖映白」，举办开工动土典礼，由上曜建设董事长张佑铭主持，上裕营造董事长宋育豪、建筑师张文明、十邑设计工程设计师王胜正、九份子国中小学校长康晋源、海悦国际总经理曾俊盛等贵宾，都应邀与会。

张佑铭表示，「上曜湖映白」推出才短短一个月，就销售50％，让上曜进入另一个新里程碑，该案位于九份子生态湖畔，邻中央水路景观公园，slogan是「出门就是绿地，我家就是公园」，打造两栋35层楼高的SRC制震住宅大楼，是台南第一高楼，工程难度可以想像，不过，「只有上曜可以超越上曜！」我们比照六星级饭店的高规格，来打造这座低碳社区，并认养生态湖。

张佑铭表示，目前台南已经完工的住宅第一高楼，是中西区最精华地段的「湖美帝璟」，楼高29层楼，原本预售时每坪开价30~40万元，现在开60万元，顶楼户拥有露台，面对国家公园第一排，所以会开出每坪「7字头」，挑战台南第一「豪宅王」宝座。目前询问度相当高，已完工落成，要准备领取使用执照，正在公设空间装修，预计今年第三季完工后再持续销售。

张佑铭表示，「湖美帝璟」是台南最顶级的住宅开发案，原本预售时总销约30亿元不到，中间一度封盘，现在完工，随着营建成本攀升，全案每坪售价也向上调升，目前先建后售总销金额还有38亿元待售，全案总销规模也因此推升到48亿元。

至于九份子，会是今年台南的热区之一，其中指标案「上曜湖映白」位于乐活路、近宜居三路口，基地面积1717坪，规划2房到4房，主力坪数21~55坪，全案共457户，开价每坪37~46万元；接下来，将挑战5字头。

接下来九份子下一个指标案，为上曜的南基地，面积达3800多坪，建商透露，未来尺度和规格可望再超越北基地的「湖映白」。