信义区最卖座豪宅是它 杨姓女富豪砸5.7亿扫2户 这家族也入手

根据最新实价揭露，台北市信义计画区知名豪宅琢白去(2021)年底又有交易，一位神秘杨姓女富豪以5亿7168万元买下23楼2户，平均单价214万元，歌林集团第三代则用侨外资公司「天母投资」以2亿9188万元买下8楼户，平均单价202万元，让琢白依旧站稳200万俱乐部身价。

台湾房屋统计2021年信义区亿级豪宅交易量，琢白以8笔居冠，荣登信义区最卖豪宅，总销29.1亿元，平均单价206万元；「冠德信义」以5笔居次，总销18.2亿元，平均单价197.8万元；信义新科豪宅王「首席公馆」则4笔位居季军，平均单价269万元，总销13.8亿元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，琢白楼高31层，由普立兹克建筑奖大师Richard Meier设计，潜销时虽遇到房市交易低潮，但2018年完工后整栋洁白的外观独树一格，在信义区属于时尚精品级豪宅，吸引不少年轻富豪、外资或港澳、外籍人士目光，也不乏无贷款交易，最高价是去年25楼交易单价215万元，最低价为5楼以及7楼的200万元，加上最新的两笔交易都让琢白稳居200万行情。

张旭岚指出，近年豪宅市场偶见侨外资公司踪影，也就是外国人或华侨投资人在本国所设立公司，显示不少海外资金回台布局，而这些侨外资公司都是在台湾是有合法登记的公司法人，因此适用新版房地合一税，2年内交易一样要课45%的税，2到5年课35%，逾5年则降至20%，在处分不动产时，比外资公司逾2年要课35%来得划算。