臺中港三井outlet周边土地招标 标租3案均在臺中精华区

彰化县政府公告3案位于臺中海线精华区县有土地招标设定地上权案，3案分别位于臺中市清水区和紧邻臺中港特定区市镇中心重划区，约400至600坪不等，4月8日上午10时开标，今年首度改变以往标售方式，改採标租，县府仍保有所有权并增加县库收入，活络土地利用。

县府财政处长刘坤松表示，彰县府在臺中市土地约有20几公顷，因为不是在行政管辖管以内，利用不方便，过去多笔土地曾採标售，引起变卖祖产的疑虑，今年县府首度改弦易辙，採取标租的方式，提供承租者地上20年使用权。

财政处表示，3案各按土地面积计算权利金，和租金，权利金的底约在1500万至2210万余元，地上权存续期间皆为20年，期满地上权人得申请延长，存续期间至多10年；至于租金则按年息率5％计算，初估计算，每年约在12至18万之间。

彰县府表示，近几年臺中海线蓬勃发展，尤其在建商造镇交屋潮及三井outlet带动区域发展下，再次翻转整个臺中港特定区，这次地上权招商案标的皆紧邻市镇中心重划区，位于港埠路、八德路旁，交通与区位条件极佳。

标租的土地使用分区为第四种、第五种住宅区，可作为大型商场及饮食店使用，尤配合该区域人口遽增，适作餐饮、超市卖场等行业，以满足当地民眾生活所需，发展前景可期。欢迎各界踊跃投标，招标文件可向彰县府财政处非公用财产科免费索取，或上彰县府财政处网站「业务专区-招标设定地上权」下载相关资料。