《传产》南台湾土地公北漂 高雄陈家4.7亿买西门町商办

陈启川家族近年资产重心逐渐北漂，2020年底，以5.58亿买下台开大楼地下室共1411.8坪商办；接着同年10月开始「钱」进桃园，加上2021年7月，两次共计斥资2.72亿，无贷款买下桃园高铁站前「布拉格站前之星」商办14楼整层共16户，总面积787.4坪，为青埔地区近五年来，最大手笔的商办交易。合计陈启川家族近两年至少在北台湾包括桃园高铁站前、北车站前商圈和西门町，共砸13亿卡位重点精华商圈。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，高雄已故市长陈启川家族，过去以「南和兴产」持有不少高雄市精华区土地，因此有「高雄土地公」之称，但近年家族陆续卖出高雄祖产土地，并北上买楼，不过虽然家族资金丰沛，但不着眼高单价烫金地段，而是看好台北西区发展，抢进重点商圈，分别在北车站前和西门町买进26年和31年旧商办，凸显高雄陈家布局务实的手法，现阶段出租，未来也有都更开发效益，长线耕耘北台湾市场。

台湾房屋敦北民生特许加盟店东李源豪表示，「力福商业大楼」过去主力客户为商旅业者，因受疫情影响，国门尚未开放，西门町现在仍未恢復往日荣景，不过现今卡位，有利议价，且一次取得过半的产权，对于未来都更改建也有较大利基。