南台湾破天荒！首笔双捷运联开案「O10/Y18卫武营站」正式招商

南台湾重大建设招商将有破天荒之举！高雄市第一笔双捷运联开案「O10/Y18卫武营站」，今（14）日正式招商，吸引数十家上市建商和金融寿险业与会评估。预计可吸引民间投资达180亿元，目标三月底公告招商，年底前选出最优申请人并完成签约。

由仲量联行协助高雄市政府办理招商的「高雄捷运O10/Y18卫武营站土地开发案」，于今日上午于臺北顺利完成招商说明会。

仲量联行表示，现场有润泰、冠德、日胜生、大陆建设及各大寿险业者，都出席参与。

高雄市政府副市长林钦荣也说明全案开发优势及投资潜力，并与现场投资人进行意见交流。

仲量联行表示，该案为高雄联开第2案，系为高雄双捷运联开首案，基地位于高雄东区门户的苓雅区及凤山区交会精华区位，国道一号交流道下5分钟，基地位于卫武营站5号出入口处，面积约5,500坪，南侧为10公顷的卫武营艺术文化中心及紧邻47公顷的卫武营都会公园，西侧为国军高雄总医院、东南侧为三井LaLaport预定地、北侧则有高雄政府凤山行政中心、正义车站绿园道等，交通便捷、生活机能完善。

未来配合捷运黄线Y18站设置共构，再结合卫武营艺术文化中心，卫武营迷迷村、「K Hub」等文艺资源，打造高雄成为南方崭新的艺术创造场域及新兴艺文产业聚落，双捷运交会让艺术融入便利生活圈。

林钦荣指出，捷运黄线去年底已通过综合规划审查，预计今年（111年）动工兴建，并与捷运橘线O10卫武营站交会。藉由高雄捷运路网建置、推动轨道经济发展策略，高雄市政府在卫武营站5号出口的建军站启动捷运橘线O10土地开发，导入艺文、办公、休閒商业及住宅机能，Take Your Time, Stay One More Night @ 卫武营，配合捷运路网的建置，让到站就到家、到站就到公司的TOD发展精神落实在高雄未来的都市发展中。

本案预计兴建约8.4万坪楼地板面积开发大楼、引进约180亿元资金，创造约6,000人就业机会，为高雄轨道经济新地标，预计于3月底前正式公告招商，招商期程5~6个月，预计111年底选出最优申请人及完成签约作业。

招商总顾问赵正义表示，本案O10站基地除橘线捷运外，未来捷运黄线Y18站完工通车后，运用地下联通道串联两个捷运站及通往卫武营艺术文化中心、三井LaLaport，让生活及艺文更能自然地融入日常生活，开创高雄的东区艺术门户，打造高雄卫武营艺术之丘。

仲量联行在去年（110年）底顺利协助高雄市政府完成全台投资规模最大公办都更案亚洲新湾区「高雄特贸三」的三个案件招商作业，成功吸引民间总投资金额逾770亿元，今年期透过第一季招商的本案O10卫武营站及预计明年第二季公告的O9技击馆站等捷运联合开发，运用TOD轨道经济，开启高雄新门户新风貌。