拚居住正义 新北推囤房税最高3.6％

落实居住正义，六都陆续推动囤房税，新北市政会议23日通过《新北市房屋税徵收率自治条例》草案，自住者维持1.2％，非自住房屋1户改为1.5％、2户2.4％、3户3.6％，一般8000元房屋税，最高可达1万9000元，不过建商有2年合理销售期，劳工宿舍、社会住宅与包租代管等无论几户维持1.5％。新北市长侯友宜今表示，弱势族群不受影响，也鼓励多出来的房子能拿出来加入包租代管，照顾弱势族群，落实居住正义。

新北市财政局长李泰兴表示，新北市目前约有10万人持有17万户非自住房屋，其中持有1户者有6.9万人，持有户数6.9万户，持有2户者有1.8万人，持有户数3.1万户，而持有3户以上人数有1.4万人占总人数14％，但持有房子有7万户占总数40％。

李泰兴指出，新北市房屋税徵收率歷经两次修改，市府认为现今1.5％对多屋族负担过轻，为符合公平、量能课税及落实居住正义，依据中央规定，採取差别税率。

李泰兴表示，现今房屋税平均落在8000到9000左右，经过调整后平均会会到1.5万到1.6万，若是从1.5变3.6，8000会变19200元。

对持有多户的建商部分，市府给予2年合理销售期，超过也採差别税率课徵，另劳工宿舍、社会住宅与包租代管等六类房屋也是维持1.5％。修法后仅2％民眾约8.2万户受影响，总计税收可增加5.87亿元。全案将送议会，审议通过后发布实施。

新北市在2018年曾推动囤房税，当时修正为2.4％，并经过议会审议，不过实行一年后，又被议会提案修正改回1.5％。