《传产》重大建设将宣布 这都房市后劲足

台南受惠南科及沙崙智慧绿能科学城作为经济成长双引擎，产业需求用地大增，陈淑美说，市府近年积极推动土地及工业区开发，包括南科特区F、G区区段徵收预计113年完工及南科三期扩编计画等等。

展望台南未来房市，陈淑美说，目前工资、营建成本持续攀升，台南房价修正空间有限，像是台南高铁特区受惠沙崙科学城利多带动，每坪8万元房价已成歷史，而房地价双涨、外溢效应带动加上居住型态改变等因素影响住宅供需，台南外围区域已逐渐成为建商推案热区，且以大楼、小宅化产品为市场主流。

统计至今年1~2月台南开工户数，包括新市、麻豆、关庙等蛋白区，大楼型住宅开工户数皆位居全市前三，甚至超越蛋黄市区，陈淑美认为，台南今年房市走向「量缩价稳」，受利多支撑交易仍热，民眾可把握台南发展黄金十年利多，不过仍需关注利率是否持续调升及新一波房市管制措施，对总体环境带来的变化与影响。