300亿扩大租金补贴 内政部：具5层划时代意义

行政院上周通过「300亿元中央扩大租金补助专案」，以每年编列300亿元预算，协助50万户租屋家庭减轻生活负担。内政部强调，这项政策，对国内住宅政策的发展，具「经济成长果实与租屋民眾共享」、「加码补助房客与房东共创双赢」、「主动协助经济弱势家户申办」、「五成以上家庭受惠并促成租屋市场改革」、「持续办理有序健全租屋市场」等5层划时代重大意义。

内政部表示，租屋家庭的协助是政府近年来最关注的政策核心，但近期房租上升与物价上涨态势明显，民眾租屋需求与生活压力逐渐增高，幸好国内经济成长表现良好，后续发展量能亦相当乐观，因此政府决定将经济成长果实直接分享给租屋民眾，同时大幅提升整体居住福利政策的目标，建构更完整的租屋福利体系。

内政部指出，扩大租金补贴政策採取「放宽申请资格、提高补贴金额、简化申请程序、中央直接核拨」等四项基础，除了让更多租屋家庭得到更高的补贴外，同时结合跨部会的合作架构，民眾只要填写申请书，上传租约与存折封面即可完成申请，其他资格资料则有跨部会的大数据平台完成，大幅降低民眾准备资料的困扰。

内政部指出，这项专案同时搭配去年6月住宅法修法完成的房东所得税、地价税与房屋税等3税减免配套措施，让过去被诟病的看得到吃不到、房东抗拒或租赁双方对立等问题降到最低，进而共创双赢。

内政部说明，过去有不少经济弱势者，因为数位落差或其他原因而未能申请补贴，确实是政策落实上的问题。对此，政府也将透过大数据分析，掌握无自有住宅且未申请补贴的经济弱势家户，主动通知与协助完成申请，让福利资源有效提供给最需要家庭。此外，这次的政策方案一改过去违建住户不能申请补贴的盲点，让过去被遗漏却又需要协助的违建租屋者，在政府服务下获得应有的温暖。

内政部强调，2020年住宅普查全国租屋家庭约87.6万户，政府提供50万户租金补贴后，将有超过半数的租屋家庭直接获得政府协助，且租赁契约都完全符合相关租税规定，得到政府的管理与服务，不仅绝大多数的弱势租屋者的负担减轻，相关的租赁纠纷也会减少。

内政部表示，行政院长苏贞昌的政策，宣示清楚表明住宅政策的核心方向，就是在扩大租金补贴与社会住宅两大政策的基础上，以安定租屋生活，强化政府协助，有序健全发展租屋市场做为住宅政策的主轴。

内政部强调，将秉持划时代的政策目标，办理好扩大租金补贴政策的执行工作，并积极规划租屋市场健全发展的配套措施，让政府的良法美意成为租屋民眾持续且温暖的支持。