忠泰射五箭 双品牌衝刺商办、造镇、商场开发

忠泰集团今年迈进35周年，忠泰集团董事长李忠义、副董事长李彦良父子檔7日同台宣布「明日愿景」射五箭，包括以忠泰、义泰建设双品牌策略发展目前火热的商办市场，以及首度跨过浊水溪携手南台湾大岗山高尔夫球场造镇计画、第一个跨足零售商场的大直NOKE预计今年12月登场，六月率先端出大师安藤忠雄展暖身，据李彦良指出，涵盖造镇、商办、商场等开发案，总量体超过300亿元。

李彦良指出，集团下一个35年将着重于建筑开发、生活、文化等三大经营系统，所以以忠泰、义泰双品牌策略实现，其中忠泰建设专注于土地开发、跨足领域涵盖住宅、商办、零售空间、文化场域以及新型态社区，而义泰建设则着力于策展式精品住宅，像是近期火速完售的「义泰吾境」就是透过策展概念达成秒杀完销。

此外，今年商办主轴以全面开发顶级商办市场，联手安藤忠雄就有大直、南港案，MVRDV也有高达2800坪基地开发，位于民生东路商办则有隈研吾操刀，预计2024年前将有四座大师级商办建筑兴建，基地占地超过6200坪提供5.6万坪顶级商办空间，可吸引逾万人上班族进族。

而昨天最受瞩目的还是忠泰宣布首个大型造镇项目，携手大岗山球场别墅区开发案，占地高达30公顷；李彦良说，与大岗山合作评估2年半最后敲定，并邀来大岗山拥有者长山育乐董事长卓忠吉与忠泰董事长李忠义进行签约仪式，李彦良强调，目前还未估出斥资额，但以现在原物料高涨，这个十年造镇大案涵盖球场、别墅、旅馆俱乐部等估计开发期至6－8年，户数约600，全产品分一、二期进行。

至于近期业界最关注的大直NOKE忠泰乐生活商场，因全球通膨、加上缺工缺料延宕二个季度，原预计今年第一季底登场的NOKE在12月正式登场，李彦良强调，不是盖好商场卖东西而已，而是以新型态商场面世，其中差异化自营、策展零售与体验型内容、艺文设计等四大面向是与现今各大百货商场最大区隔，也是关键优势，像是忠泰经营多年的MOT明年聚落将以自营商品大开店中店，此外日本茑屋书店更兼具「忠泰味」，也就是强调艺文设计的茑屋书店，商场三楼还将设策展零售空间，体验零售则涵盖台北首个室内高尔夫俱乐部等。