租金补贴扩大到50万户 内政部：房东与房客双赢

内政部指出，政府持续扩大租金补贴，先从6万户倍增至12万户，另推动社会住宅包租代管，引导民间超过3.6万户租屋行为纳入政府服务体系，合计近16万户租赁契约，约占租屋市场总量18％的房东，在符合住宅法公益出租人的条件下，享有所得税每户每月1.5万免税，以及房屋税与地价税比照自用住宅优惠税率，不仅让租赁双方和谐双赢，也让政府对市场资讯掌握与健全租屋市场工作迈出一大步。

2010年针对包租代管房东与房客进行问卷调查，房东表示支持政策的比例高达98.3％，房客也有95.6％的支持度，且既有12万户租金补贴户中，虽曾零星接获房东为难状况，但2021年内政部将全数申请案件主动再申请一年补贴时，并无任何房客表示不妥或反对，显示在既有公益出租人制度下，租赁双方即使偶有不熟悉政策方案的误解，但在厘清瞭解后，均乐意参与接受政策的服务及纳管。

房客申请租金补贴无需取得房东同意，且房客申请通过后，房东同时取得公益出租人资格，房东无须另外申请。因此，内政部鼓励所有房东应积极提醒房客申请租金补贴，保障自己应得的权益，也提醒房东在5月申报所得税时，记得勾选住宅法第 15 条资格(公益出租人)。

今年7月将推出的50万户租屋补贴专案，除了扩大受协助的租屋家户与提高补贴金额外，更可掌握超过6成的租屋契约资讯，届时租屋市场的透明化与健全化会更加完整，后续配套政策落实与资讯分析揭露也更为充足，过往遗留的租屋黑市等问题，也将在扩大租金补贴的阳光下逐渐化解。