台中捷运沿线热门站点 周边房价「坐5望6」

台中捷运绿线自去年全线开通以来，受惠于轨道经济发酵，带动捷运沿线的热门站点，每坪房价「坐5望6」！其中，位于中捷绿线文华高中站的「冠德文心绽」新成屋，中高楼层每坪成交单价站上5字头；此外，市府站旁的「理仁奕舍」预售大楼案，每坪单价上看6字头！

「冠德文心绽」为大台中地区首座捷运共构宅，因邻近逢甲商圈、新光三越、大远百等多个商圈，加上陆续动工的洲际汉神百货以及水湳中央公园等大型建设，进场销售仅四个多月的时间，销售率迅速突破5成；其中，中高楼层户数已多笔成交单价站上5字头，预期未来高楼层房价将会再创新高。

此外，联聚建设旗下的理仁建设，在捷运绿线市政府站旁推出「理仁奕舍」，基地位于五期大墩20街，打造自然共生住宅，规划40-50坪标配型产品，总销60亿元，每坪单价预估60万元起！

同样看好台中捷运未来发展的德鑫建设，去年成功整合四维国小站旁、北平路四段一侧，打造千坪开发基地，属于捷运第一排，观察周围预售新案开价陆续站上4字头，加上土地成本创区域新高，市场预估，德鑫未来推案价格将从5字头起。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔分析，台中近几年最夯的地区莫过于七期、水湳、十四期等地区，预售价格持续攀升，带动周围区域房价一起齐涨；反观新成屋拥有即买即住的优势与相对合理的价格，眼见为凭、亦成为购屋族不错的选择；尤其是捷运沿线地区，在交通便利与重大建设的利多下，台中捷运宅价量齐扬的态势已成为现在进行式。