五大银行4月新增房贷金额 月减16.34％

央行官员说明，4月五大银行新增房贷金额大降，主要是高基期、工作天数较3月减少5天、疫情恶化影响看屋意愿、央行3月升息1码（0.25个百分点）、政府健全房市政策持续推出、经济展望下修等，均衝击房市信心。

从台北市等六都买卖移转栋数统计来看，4月全数月减，减幅各为4.57～20.32％不等，与去年同期相比，仅台北市及台中市为年增1.29％及18.27％，其他四都年减1.86～9.8％之间，六都合计年减0.36％。

但六都前四个月累计移转栋数还是年增3.17％，五大银行新增房贷前四个月合计2,447.7亿元，年增也达359.03亿元或17.19％。统计台银、合库、土银、华银及一银等五大银行合计承做房贷比重，约占全体银行近四成，一向被视为房市风向球。

央行官员指出，4月五大银行新增房贷利率大幅上扬，主要是央行3月升息1码，但各银行房贷计息多採月调整或季调整，当月尚未完全调高，至4月则大致已充份反应，因此新增房贷利率明显上扬。