国泰证期协理简伯仪指出,近期美股弱势,房市也有降温的迹象,美国商务部公布4月新屋销售较3月大减16.6%,经季节调整且折合年率为59.1万户,写下2013年以来最大降幅,户数则减至2020年4月以来最低,远不如经济学家预估的仅降1.7%至76.1万户。
由于抵押贷款利率攀升、房价高涨,正在抑制需求,因此,不只新屋销售连4个月下滑,美国住宅建商信心指数出现疫情爆发以来最大跌幅。另外,上周公布的4月成屋销售降到两年低点,新屋开工和营建许可都下滑。房市销售明显下滑,显示美国消费市场动能降温大。
台湾4月M1B年增率下滑至9.81%,创下22个月新低,M2年增率则微升至8.12%,两者剪刀脚差距1.69个百分点(上个月为2.81个百分点),是最近50个月来最小。M1B年增率下降的主因为活期性存款成长减缓所致,而M2年增率的上升,则是受到放款与投资年增率上升的影响,活期性存款4月年增率大减至个位数的8.52%,定期性存款余额月增1,847亿元至15.22兆元、续创歷史最高纪录。
简伯仪分析,活期性存款减少,除了受到股市量能萎缩的影响之外,央行3月升息效应延续,民眾偏向将活储转入定储,加上证券划拨存款4月也月减945亿元至3兆46亿元,创近12年最大减幅,也有关系。
集中市场自然人占比降至60.1%,为25个月新低,整体资金面均向负面。后续大盘量能若无法回到月均量之上,在台股动能不足下,月线反压仍重。
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